1987〜1997年築, 専有面積50.86㎡〜70.86㎡の平均販売価格
神奈川県
51.1万円/㎡
前年比+4.9%
横浜市戸塚区
30.2万円/㎡
前年比-33.4%
戸塚台パークホームズ弐番館
神奈川県横浜市戸塚区汲沢三丁目
湘南新宿ライン宇須 / 戸塚駅 徒歩11分
1992年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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2階 / 60.86㎡の場合
相場
2,208万円
36.3万円/㎡
1,031
1,816
2,601
3,385
AI査定結果
推定相場価格
2,208万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,816万円〜2,601万円
29.8万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年5月23日
戸塚台パークホームズ弐番館
1,950万円（32.0万円/㎡）/ 2階 / 60.86㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/26 | 1,950万円 | 32.0万円 | 2階 | 60.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/04/22 | 1,780万円 | 38.0万円 | 2階 | 46.9㎡ | 2DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は32.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/26 | 戸塚台パークホームズ弐番館 横浜市戸塚区汲沢三丁目 | 戸塚駅11分 | 1,950万円 | 32.0万円 | 60.86㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/18 | NICニックハイム戸塚汲沢 横浜市戸塚区汲沢一丁目 | 戸塚駅17分 | 1,990万円 | 35.6万円 | 55.88㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/04 | ヒルズ戸塚ガーデニアA棟 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅18分 | 1,830万円 | 25.4万円 | 72.11㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2022/01/21 | パークヒルズ戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅18分 | 2,490万円 | 36.4万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2022/07/22 | クリオ戸塚ホームズ 横浜市戸塚区矢部町 | 踊場駅3分 | 1,730万円 | 29.4万円 | 58.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/13 | ビュークレスト戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅15分 | 1,250万円 | 26.9万円 | 46.44㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/21 | 戸塚台パークホームズ参番館 横浜市戸塚区汲沢四丁目 | 戸塚駅39分 | 1,798万円 | 35.6万円 | 50.47㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/02 | 戸塚ダイヤモンドマンションA棟 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅19分 | 1,150万円 | 24.1万円 | 47.78㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/14 | 戸塚西パーク・ホームズ五番館 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅分 | 1,380万円 | 25.0万円 | 55.23㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/15 | ライオンズガーデン戸塚 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅26分 | 2,680万円 | 43.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 62戸 | SRC |
| 2025/02/18 | マイキャッスル戸塚壱番館 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅22分 | 1,499万円 | 29.1万円 | 51.46㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/07 | ピアコート戸塚参番館 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅10分 | 3,380万円 | 46.4万円 | 72.82㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.9%上昇、横浜市戸塚区では33.4%下落しています。